□東方今報記者房屋二胎 李國營 見習記者 楊繼盈
  十八港式飲茶屆三中全會《決定》摘要
  建立城鄉統一的建設用地汽車貸款市場。在符合規劃和用途管制前提下,允許農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權同價。
  沁陽開了公開競拍耕地承包經貸款營權先河
  “420斤第一次,420斤第二次,420斤第三次,成交。”伴隨著拍賣槌“咚”地一敲,焦室內裝潢作沁陽市農民張小隨以每畝420斤小麥的價格,成功拍下位於沁陽市太行辦事處秘澗村39.06畝土地的經營權,為期8年。
  這是2008年9月11日焦作沁陽市農村土地承包經營權公開拍賣大會上第一宗交易。當日,該市首批20宗2200.06畝土地的經營權針對70位競買人公開競拍、談判出售。像30年前安徽鳳陽小崗大隊的18個社員拉開我國農村耕地家庭聯產承包的序幕一樣,走在全國土地流轉工作前列的沁陽市,又開了我國農村土地承包經營權公開拍賣的先河。
  十一屆三中全會以來,越來越多的農村勞動力外出務工,一部分人已完全脫離了土地,但他們依舊持有耕地。與此同時,隨著國家惠農政策力度不斷加大,一些人對種地致富充滿期待。
  焦作沁陽市以西萬、紫陵、水南關為代表的村,在依法、自願、有償的原則下,摸索出了符合實際的集約經營、對外承租、農地入股等流轉模式。
  2008年前,沁陽市村民常小聯家分了5塊地、共1畝,靠土地生財根本不敢想;如今承包管理了林業生態區30畝林地後,常小聯全部種上了速生楊,長勢很好,按一畝地栽植65棵速生楊計算,再過3年,樹木成材後每畝保守可收入1.3萬元,和集體五五分成後,他差不多能掙20萬元。
  沁陽市農業局局長李治國:通過公開拍賣轉讓經營權,讓想搞大塊土地承包卻找不到門路的村民,不憑關係,全靠實力,還有法律保障。5年來承包耕地的農民們大多已經見到收益或馬上就能見到收益,這為國內其他地區優化農村土地的配置提供了十分有益的借鑒價值,未來我們會繼續摸索農地入市方法。一鍵分享到【網絡編輯:李鵬勛】【打印】【頂部】【關閉】
     (原標題:東方今報新年特刊《中國策·河南志》策十一 農地入市)
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